Официальный сайт 

Куменского района

Забыли пароль?Регистрация
Пароль будет выслан вам по почте
Новости района  /  Новости  /  Новости ЖКХ
 

Новости ЖКХ

21.05.2014.

Строительство и ремонт объектов коммунальной сферы

Разработана и утверждена региональная программа капитального ремонта жилищного фонда.

Собственникам помещений многоквартирных домов, вошедших в программу, необходимо принять решение о выборе способа накопления средств на капитальный ремонт.

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее -МКД) должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение шести месяцев со дня официального опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта (до 29.09.2014).

Для принятия решения о формировании фонда капитального ремонта собственникам необходимо:

1. Инициировать собрание.

Инициатором собрания может выступать: любой собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе и представитель органа местного самоуправления – как собственник муниципальных помещений в многоквартирном доме, а также в случае, предусмотренном частью 6 статьи 170 Жилищного кодекса РФ (до 29.08.2014 ОМС инициирует общее собрание по тем, МКД, которые не выбрали способ накопления для определения способа формирования фонда капитального ремонта).

2. Сформировать повестку дня общего собрания собственников МКД.

3. Направить сообщения собственникам многоквартирного дома о проведении собрания.

Сообщение о проведении собрания направляется не позднее 10 дней до даты проведения собрания.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

4. Провести собрание.

4.1. Проведение собрания в очной форме.

4.1.1. Собрание проводится путем совместного присутствия собственников помещений в данном МКД (либо лиц, действующих по доверенности для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование).

4.1.2. Регистрация участников собрания путем заполнения реестра регистрации собственников помещений в МКД в реестре собственников помещений в МКД.

4.1.3. Установление правомочности собрания (собрание считается правомочным при участии собственников, обладающих не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме). Количество голосов определяется исходя из общей площади помещения собственника.

4.1.4. Учет голосов по рассматриваемым вопросам повестки дня осуществляется председателем и (или) секретарем собрания (либо счетной комиссией, при ее наличии).

4.2. Проведение собрания в заочной форме.

4.2.1. В случае если на собрании собственников в очной форме отсутствовал кворум, общее собрание собственников с такой же повесткой дня может быть проведено путем заочного голосования.

4.2.2. Голосование осуществляется путем письменного оформления решения собственника (бюллетеня) и передачи его лицам, инициирующим собрание.

4.2.3. Установление правомочности собрания (собрание считается правомочным при условии поступления решений собственников (бюллетеней), обладающих не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, которые получены до даты окончания их приема, указанной в сообщении о проведении собрания в заочной форме.

5. Оформить решение собственников МКД путем составления протокола общего собрания собственников в 2 подлинных экземплярах (1 хранится у собственников, 2-й для направления региональному оператору)

6. Довести до собственников МКД о решениях принятых на общем собрании – не позднее чем через 10 дней со дня принятия решения.

7. Открыть специальный счет в Российском банке, величина собственных средств (капитала) которого составляет не менее 20 миллиардов рублей.

8. Владельцы специальных счетов представляют в орган государственного жилищного надзора (государственная жилищная инспекция Кировской области), в случае принятия собственниками решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, уведомление о выбранном способе формирования фонда капитального ремонта с приложением заверенной копии протокола общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятии соответствующих решений, списка собственников помещений в многоквартирном доме, справки банка об открытии специального счета и документа, подтверждающего полномочия лица, действующего от имени владельца специального счета (в течение 5 рабочих дней со дня открытия специального счета в банке).

Обращаем внимание собственников, что пункты 1-7 необходимо выполнить в течение 6 месяцев с даты официального опубликования Программы (до 29.09.2014)!

В противном случае накопление взносов на капитальный ремонт Вашего дома будет производиться на счете регионального оператора (региональным оператором в Кировской области является - некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Кировской области») – учредителем, которой является Кировская область, и административно-хозяйственная деятельность осуществляется за счёт бюджета Кировской области (далее по тексту может упоминаться – региональный оператор).

В случае, если собственники выбрали формирование фонда кап.ремонта на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены:

1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный Законом Кировской области  № 355-ЗО от 09.12.2013 г. (6,7 руб. на 2014 год);

2) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе не менее чем состав перечня таких услуг и (или) работ, предусмотренный Программой;

3) сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, которые не могут быть позднее планируемых сроков, установленных Программой;

4) владелец специального счета;

5) кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет. Если владельцем специального счета определен региональный оператор, выбранная собственниками помещений кредитная организация должна осуществлять деятельность по открытию и ведению специальных счетов на территории соответствующего субъекта Российской Федерации. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали кредитную организацию или эта кредитная организация не соответствует требованиям ЖК РФ, вопрос о выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет, считается переданным на усмотрение регионального оператора.

 ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ

Население, проживающее в населенных пунктах, где завершено строительство разводящих сетей газопровода, продолжают заказывать проекты на устройство внутридомового газового оборудования и производить его монтаж.

Идет согласование проекта по объекту «Установка блочной газовой котельной в с. Рябиново Куменского района Кировской области».

ДОРОГИ

В связи с наступившими благоприятными погодными условиями начали проводить ямочные ремонты на автодорогах вне границ населенных пунктов Куменского района. На автодороге Киров Малмыж - Вятские Поляны – Парфеновщина работы выполнены. Ведутся работы на автодороге Кумены – Быково. Производится плановое грейдирование грунтовых дорог района.

Другие материалы

Подписка на новости

/zakupki_prodazhi_konkursy_tarify/kadrovye_konkursy/

Страница изменена: 12.05.2016  |  11:05

Яндекс.Метрика