Официальный сайт 

Куменского района

Забыли пароль?Регистрация
Пароль будет выслан вам по почте
Закупки, продажи, конкурсы  /  Аренда имущества  /  Информационное сообщение о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка под средне этажную жилую застройку, который состоится 11 июля 2016 года
 

Информационное сообщение о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка под средне этажную жилую застройку, который состоится 11 июля 2016 года

06.06.2016.

1. Организатор аукциона – муниципальное учреждение Администрация Нижнеивкинского городского поселения Куменского района Кировской области.

2. Основание проведения торгов - постановление администрации Нижнеивкинского городского поселения «О проведении открытого аукциона на право заключения договора  аренды земельного участка под средне этажную жилую застройку»  от 06.06.2016 года № 84.

3. Форма торгов - аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене предмета аукциона.

4. Дата начала приема заявок на участие в аукционе – с «07» июня 2016 года.

5. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 17.00 по московскому времени «07» июля 2016 года.

6. Время и место приема заявок – Пн.-Чт.: с 8-00 до12-00 и с 13-00 до 16-45, Пт.: с 8-00 до 12-00 и с 13-00 до 15-45 по московскому времени по адресу: Кировская область, Кумёнский район, пгт Нижнеивкино, ул. Октябрьская, 21, каб. 6, тел. 8(83343) 2-36-02  Контактное лицо: Пленкина Анастасия Алексеевна.

7. Определение претендентов участниками аукциона и рассмотрение заявок - 14.00 по московскому времени «07» июля 2016 года по адресу: Кировская область, Кумёнский район, пгт Нижнеивкино, ул. Октябрьская, 21, каб. 6.

8. Дата проведения аукциона - 14.00 часов по московскому времени «11» июля 2016 года по адресу: Кировская область, Куменский район, пгт Нижнеивкино, ул. Октябрьская, 21, каб. 1.

9. Осмотр земельного  участка на местности производится претендентом самостоятельно. Дополнительную информацию можно получить в администрации Нижнеивкинского городского поселения или по тел.: 8(83343) 2-36-02.

10. Организатор торгов обязан заключить с победителем торгов договор  аренды земельного участка не ранее десяти дней  со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте http://www.torgi.gov.ruhttp:// www.kumensky.ru.

11. Предмет аукциона:

Лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 43:14:010103:333 , площадь - 2998 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – среднеэтажная жилая застройка, местоположение — Кировская область, Куменский район, пгт. Нижнеивкино.

Границы участка установлены  в соответствии с действующим законодательством.

Ограничения в использовании: Условный номер части – 1, площадью 834 кв.м. Ограничения в использовании согласно Правилам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 160 от 24.02.2009. 43.14.2.8. II зона санитарной охраны курорта.

Срок передачи в аренду земельного участка - сроком на 20 лет;

Начальный размер годовой арендной платы составляет: 34738,00 (тридцать четыре тысячи семьсот тридцать восемь) рублей без НДС.

Шаг аукциона составляет 3% начальной цены предмета аукциона: 1042,14 (одна тысяча сорок два рубля  14 копеек).

Размер задатка составляет 20 % начальной цены предмета аукциона: 6948 (шесть тысяч девятьсот сорок восемь) рублей.

Задаток для участия в аукционе вносится в валюте Российской Федерации на расчетный счет Получателя: УФК по Кировской области (Администрация Нижнеивкинского городского поселения л\с 03403008500), отделение № 8612 Отделение Киров г. Киров, р/счет 40204810600000000205, БИК 043304001, ОКТМО 33620154, КБК 981 1 17 05050 13 0000 180 (далее – счет Организатора торгов), и должен поступить на указанный счет не позднее дня окончания приема заявок.

         12. Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение):

 

Электроснабжение: Письмо МРСК Центра и Приволжья Филиал «Кировэнерго» от 03.09.2015 №10-07/841.

 

Водоснабжение, водоотведение: Письмо ООО «ВКБ- Сервис» от 05.02.2016.

 

Теплоснабжение: Письмо МУП «Куменские тепловые системы» от 26.08.2015 №220.

 Для участия в аукционе заявители представляют организатору торгов следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе подается лично по установленной форме (приложение № 3 аукционной документации) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Аукционная документация, форма заявки на участие в открытых аукционных торгах, проект договора аренды земельного участка размещены на сайте муниципального образования Куменский муниципальный район Кировской области http:// www.kumensky.ru,  а так же на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

УТВЕРЖДЕНА

постановлением администрации Нижнеивкинского городского поселения

от 06.06.2016 №  84

 

 

 

 

 

 

 

АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

 

О проведении открытого аукциона на право заключения договора

 аренды земельного участка под средне этажную жилую застройку

 

 

пгт Нижнеивкино

 

 

Содержание

 

1.

Общее положение

3

2.

Условия участия в аукционе:

4

3.

Порядок проведения аукциона

6

4.

Оформление результатов аукциона

7

 

 

 

 

Приложение № 1: проект договора о задатке.

Приложение № 2: проект договора аренды земельного участка

Приложение № 3: заявка на участие в аукционе

Приложение № 4: форма описи документов                     20

Приложение № 5: сведения о технических условиях

 

9

12

 

18

20

21

 

 

 

                                               _____________

 

 

1. ОБЩЕЕ ПОЛОЖЕНИЕ

 

1. Организатор аукциона – муниципальное учреждение Администрация Нижнеивкинского городского поселения  Куменского района Кировской области.

2. Основание проведения торгов - постановление администрации Нижнеивкинского городского поселения «О проведении открытого аукциона на право заключения договора  аренды земельного участка под среднеэтажную жилую застройку»  от 06.06.2016 года № 84.

3. Форма торгов - аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене предмета аукциона.

4. Дата начала приема заявок на участие в аукционе – с «07» июня 2016 года.

5. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 17.00 по московскому времени «7» июля 2016 года.

6. Время и место приема заявок – Пн.-Чт.: с 8-00 до12-00 и с 13-00 до 17-00, Пт.: с 8-00 до 12-00 и с 13-00 до 15-45 по московскому времени по адресу: Кировская область, Кумёнский район, пгт Нижнеивкино, ул. Октябрьская, 21, каб. 6, тел. 8(83343) 2-36-02. Контактное лицо: Пленкина Анастасия Алексеевна.

7. Определение претендентов участниками аукциона и рассмотрение заявок - 14.00 по московскому времени «7» июля 2016 года по адресу: Кировская область, Кумёнский район, пгт Нижнеивкино, ул. Октябрьская, 21, каб. 6.

8. Дата проведения аукциона - 14.00 часов по московскому времени «11» июля 2016 года по адресу: Кировская область, Куменский район, пгт Нижнеивкино, ул. , 21, каб. 1.

9. Осмотр земельного  участка на местности производится претендентом самостоятельно. Дополнительную информацию можно получить в администрации Нижнеивкинского городского поселения или по тел.: 8(83343) 2-36-02.

10. Организатор торгов обязан заключить с победителем торгов договор  аренды земельного участка не ранее десяти дней  со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте http://www.torgi.gov.ruhttp:// www.kumensky.ru.

11. Предмет аукциона:

Лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 43:14:010103:333 , площадь - 2998 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – среднеэтажная жилая застройка, местоположение — Кировская область, Куменский район, пгт. Нижнеивкино.

Границы участка установлены  в соответствии с действующим законодательством.

Ограничения в использовании: Условный номер части – 1, площадью 834 кв.м. Ограничения в использовании согласно Правилам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 160 от 24.02.2009. 43.14.2.8. II зона санитарной охраны курорта.

Срок передачи в аренду земельного участка - сроком на 20 лет;

Начальный размер годовой арендной платы составляет: 34738,00 (тридцать четыре тысячи семьсот тридцать восемь) рублей без НДС.

Шаг аукциона составляет 3% начальной цены предмета аукциона: 1042,14 (одна тысяча сорок два рубля  14 копеек).

Размер задатка составляет 20 % начальной цены предмета аукциона: 6948 (шесть тысяч девятьсот сорок восемь) рублей.

Задаток для участия в аукционе вносится в валюте Российской Федерации на расчетный счет Получателя: УФК по Кировской области (Администрация Нижнеивкинского городского поселения л\с 03403008500), отделение № 8612 Отделение Киров г. Киров, р/счет 40204810600000000205, БИК 043304001, ОКТМО 33620154, КБК 981 1 17 05050 13 0000 180 (далее – счет Организатора торгов), и должен поступить на указанный счет не позднее дня окончания приема заявок.

         12. Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение) - Приложение № 5.

 

                        2. УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ:

 

        1. Для участия в аукционе заявители представляют организатору торгов в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

        2. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется организатором торгов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки организатором торгов делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.

      3. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

     4. Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.

     5. Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

     6. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

    7. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

    8. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

     9. Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который содержит сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

        10. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

     11. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола, указанного в пункте 9 настоящего раздела.

    12. Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

     13. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

      14. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола, указанного в пункте 9 настоящего раздела, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

      15. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

 

3. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА.

 

    1. Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте, в соответствующие день и час.

   1.1. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, проводится в следующем порядке:

   1) аукцион ведет аукционист, который выбирается из состава членов аукционной комиссии;

   2) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы, "шага аукциона";

    3) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы;  участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек

    4) каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";

    5) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза. Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

      6) по завершении аукциона аукционист объявляет номер билета победителя аукциона и называет размер ежегодной арендной платы за земельный участок

 

 4. ОФОРМЛЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ АУКЦИОНА

 

1. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет и подписывает организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указываются:

       1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

5) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы).

     2. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

     3. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

      4. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

     5. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

    6. Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

    7. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитывается в счет арендной платы за него. Задаток, внесенный этим лицом и не заключившим в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращается.

   8. Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления ему проекта договора аренды земельного участка, не подписал и не представил в уполномоченный орган указанный договор. При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

    9. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

    10. В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

                                        ____________

 

       

Приложение № 1

ПРОЕКТ

ДОГОВОР  О  ЗАДАТКЕ  № ____

(право на заключение договора аренды земельного  участка)

 

пгт. Нижнеивкино                                                          "_____"  ___________ 2016 г.

 

Муниципальное учреждение администрация Нижнеивкинского городского поселения Куменского района Кировской области в лице главы администрации  Алалыкина Сергея Александровича, действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем «Организатор торгов», с одной стороны, и _____________________ года рождения, паспорт________________, выдан __________________________________, проживающий(ая) по адресу: ________________________________, именуемый в дальнейшем «Претендент», с другой стороны, в соответствии со ст.380, 428 ГК РФ, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Для участия в аукционе на право заключеня договора аренды земельного участка (далее - аукцион) с кадастровым номером 43:14:010103:333 , площадь - 2998 кв.м, категория земель  - земли населенных пунктов, разрешенное использование – среднеэтажная жилая застройка, местоположение —  Кировская область, Куменский район, пгт. Нижнеивкино  (далее – земельный участок), на условиях, предусмотренных извещением о проведении аукциона, опубликованном в информационном бюллетене и на сайте в сети Интернет: http://www.torgi.gov.ruhttp:// www.kumensky.ru., Претендент перечисляет в качестве задатка денежные средства в размере 20 процентов начальной цены предмета аукциона в сумме 6948(шесть тысяч девятьсот сорок восемь) рублей (далее - задаток) на счет Организатора торгов:

УФК по Кировской области (Администрация Нижнеивкинского городского поселения л\с 03403008500), отделение № 8612 Отделение Киров г. Киров, р/счет 4020481060000000205, БИК 043304001, ОКТМО 33620154, КБК 981 117 05050 13 0000 180

1.2. Задаток служит обеспечением исполнения обязательств Претендента по заключению Договора аренды земельного участка и оплате Предмета торгов в случае признания Претендента победителем торгов.

2. Передача денежных средств

          2.1. Денежные средства, указанные в п. 1.1 настоящего Договора, должны быть перечислены Претендентом на счет Организатора торгов не позднее даты окончания приема заявок на участие в аукционе и считаются внесенными с момента их зачисления на счет Организатора торгов.

        Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора торгов, является выписка со счета Организатора торгов. 

В случае не поступления в указанный срок суммы задатка на счет Организатора торгов, обязательства Претендента по внесению задатка считаются неисполненными, Претендент к участию в аукционе не допускается.

2.2. Претендент не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на счет Организатора торгов в качестве задатка.

2.3. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.

2.4. Организатор торгов обязуется возвратить сумму задатка Претендента в установленных настоящим Договором случаях в соответствии со статьей 3 настоящего Договора.

2.5. Возврат средств в соответствии со статьей 3 настоящего Договора осуществляется на счет Претендента № ________ в ________________________, ИНН__________, БИК____________,  к/с № ____________, КПП ________.

3. Возврат денежных средств

        3.1. Организатор торгов возвращает задаток на расчетный счет Претендента, указанный в Договоре, в случае если:

3.1.1. Претендент отозвал заявку до даты окончания приема заявок. Задаток возвращается в течение 3 (трех) банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок.

3.1.2. Претендент не допущен к участию в аукционе. Задаток возвращается в течение 3 (трех) банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона.

3.1.3. Претендент (Участник) отозвал заявку позднее даты окончания приема заявок. Задаток возвращается в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

3.1.4. Претендент (Участник) не выиграл аукцион. Задаток возвращается в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

3.1.5. Задаток возвращается в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, если аукцион признан несостоявшимся: ни один из участников торгов при проведении аукциона, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене права на заключение договора аренды земельного участка, после троекратного объявления  начальной цены права на заключение договора аренды земельного участка не поднял билет.

3.2. Задаток, внесенный Претендентом, признанным победителем аукциона, засчитывается в оплату приобретаемого права на заключение договора аренды земельного участка.

3.3. Организатор торгов обязан в не ранее 10 (десяти) дней с даты подписания протокола о результатах аукциона заключить с победителем аукциона договор купли-продажи права на заключение договора аренды земельного участка и договор аренды земельного участка.

3.4. Организатор торгов не возвращает задаток в случае:

3.4.1. Неподписания (уклонения от подписания) победителем аукциона протокола о результатах аукциона.

3.4.2. Неподписания (уклонения от подписания) победителем аукциона договора купли-продажи права на заключение договора аренды земельного участка и договор аренды земельного участка.

4. Срок действия Договора

          4.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие:

            4.2.1. При исполнении Сторонами своих обязательств по настоящему Договору.

            4.2.2. При возврате или невозврате задатка в предусмотренных настоящим Договором случаях.

            4.2.3. По иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

 

 

 

5. Разрешение споров

          5.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться решать путем переговоров.

   При недостижении соглашения спорные вопросы разрешаются в суде общей юрисдикции либо в арбитражном суде.

   5.2. Отношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

6. Заключительные положения

          6.1. Сроки, указанные в настоящем Договоре, определяются периодом времени, исчисляемым в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало. Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

   6.2. Настоящий Договор составлен в двух идентичных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

   6.3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.

7. Реквизиты сторон

Организатор торгов

Претендент

Претендент

Муниципальное учреждение Администрация Нижнеивкинского городского поселения Куменского района

Кировской области

Почтовый адрес: 610901 Кировская область, пгт Нижнеивкино, ул. Октябрьская, 21,  тел.:2-31-81

 ИНН 4314004557, КПП 431401001 МУ Администрации Нижнеивкинского городского поселения Куменского района кировской области (администрация Нижнеивкинского городского поселения л\с 03403008500), Отделение № 8612 Отделение Киров  г. Киров, р/счет 40204810600000000205, БИК 043304001, ОКТМО 33620154,

КБК 936 1 17 05050 13 0000 180

 

Глава Нижнеивкинского

 городского поселения                                           

 

________________С.А.Алалыкин                                   м.п.                                                

 

 

 

 

 

 

    

 Приложение № 2

Проект договора №

аренды земельного участка

 

  пгт  Нижнеивкино                                                                              от «    »       2016 год (место составления) 

 

        Муниципальное учреждение  администрация муниципального образования   Нижнеивкинское  городское поселения Куменского района Кировской области (далее - Администрация Нижнеивкинское городское поселение) в лице   главы администрации  Нижнеивкинского городского поселения  Алалыкина Сергея Александровича,  действующего  на  основании  Положения, именуемое в дальнейшем «Арендодатель» и ________________________ года рождения, паспорт________________, выдан __________________________________, проживающий(ая) по адресу: __________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор» заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. Предмет договора

            1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду на 20 (двадцать) лет земельный участок площадью 2998 кв.м. Земельный участок в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка по состоянию на «24»июля 2015 года, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора, имеет следующие основные характеристики:

Кадастровый номер:  43:14:010103:333

Местоположение: Кировская область, Куменский район, пгт. Нижнеивкино.

Категория земель:  земли населенных пунктов.

Площадь: 2998 кв.м.

Участок предоставлен: для среднеэтажной жилой застройки.

            Приведенное описание целей использования Участка является окончательным и именуется в дальнейшем «Разрешенное использование».

            1.2. На участке имеются:

            а) _______ нет_________________________________________________

(здания, сооружения и т.д.)

            б)_________нет_______________________________________________

                                         (природные и историко-культурные памятники)

            1.3. Земельный участок имеет ограничения и обременения:

 

            а)____________________________________________________;

(учтенные в едином государственном реестре земель)

         б) Условный номер части – 1, площадью 834 кв.м. Ограничения использования согласно Правилам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 160 от 24.02.2009. 43.14.2.8. II зона санитарной охраны курорта _________________________________________________________________________    

(известные Арендодателю на момент заключения данного договора)

 

2.  Арендная плата

       2.1. За пользование земельным участком Арендатор уплачивает Арендодателю

арендную плату в размере, установленную по итогам торгов.

            2.2. Размер арендной платы ежегодно индексируется на индекс-дефлятор объема платных услуг, определяемый в установленном порядке, но не более одного раза в год. Размер арендной платы изменяется с 1 января года, следующего за истекшим годом, по формуле:

            Ап = Аа* Кд,

            где:

            Ап – арендная плата;

            Аа – арендная плата по аукциону;

            Кд – коэффициент-дефлятор.

            Об изменении арендной платы Арендодатель направляет Арендатору уведомление с расчетом арендной платы.

            Арендная плата вносится Арендатором  на счет  УФК по Кировской области (Администрация  Нижнеивкинского городского поселения) р/счет: 40101810900000010001, БИК 043304001, ИНН 4314004557, КПП 431401001, ОКТМО 33620154,  КБК: 981 1110501313 0000 120 , отделение Киров г. Киров , арендная плата  вносится ежегодно равными долями  по срокам  уплаты на   15.09  и  15.11.  

           2.3. Арендная плата  исчисляется с момента подписания Сторонами акта приема-передачи земельного участка и вносится равными долями в сроки, установленные п. 2.2. настоящего договора. Не использование земельного участка Арендатором не является основанием освобождения его от внесения арендной платы.  

            2.4. За просрочку внесения арендной платы Арендатор обязан уплатить Арендодателю пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации.

            2.5. Арендатор считается надлежащим образом, исполнившим свою обязанность по внесению арендной платы с момента поступления денежных средств на соответствующие счета получателя.

 

3. Арендатор обязан

            3.1. Принять земельный участок, указанный в п.1,1, Договора по акту приема-передачи в недельный срок с момента подписания Договора.

            3.2. Не допускать захламления участка, зарастание его сорной растительностью, сохранять межевые знаки и границы участка.

            3.3. Не совершать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик земель и экологической обстановки на арендованной территории.

            3.4. Производить за свой счет улучшение земель в соответствии с экологическими, агротехническими и иными требованиями и передать их безвозмездно Арендодателю по истечению срока договора или при его досрочном расторжении.

            3.5. Выполнять все условия, установленные при предварительном согласовании места размеще­ния объекта.

            3.6. Обеспечивать Арендодателю, органам государственного контроля свободный доступ на уча­сток.

            3.7. В случае изменения адреса или иных реквизитов в недельный срок направлять Арендодате­лю уведомление об этом. При невыполнении настоящей обязанности Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 20 процентов минимального размера оплаты труда за каждый день просрочки, в случае не внесения арендной платы в срок, указанный в договоре.

            3.8. После окончания срока действия настоящего договора или досрочном расторжении договора возвратить участок Арендодателю в состоянии и качестве не хуже тех, которые участок имел при передаче его Арендатору при заключении настоящего договора.

            3.9. Не нарушать права других землепользователей и арендаторов, а также порядок пользования водными, лесными и другими природными объектами.

            3.10. Зарегистрировать договор в Управлении федеральной регистрационной службы в 2-х месячный срок после подписания договора.

            3.11. Использовать земельный участок по целевому назначению с установленным режимом использования земли.

 

4.  Арендатор имеет право

            4.1. Потребовать уменьшения размера арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает (условия пользования, предусмотренные настоящим договором) состояние земель существенно ухудшилось.

            4.2. На преимущественное заключение договора на новый срок или выкуп земельного участка при его продаже на прочих равных условиях перед другими лицами. Арендатор обязан уведомлять Арендодателя об этих намерениях не позднее, чем за 60 календарных дней до истечения срока договора.

            4.3. Досрочно расторгать договор в случаях и в порядке, предусмотренных законодательством.

            4.4. Другие права ____________нет_________________________________

 

5. Арендодатель обязан

            5.1. Передать Арендатору земельный участок, указанный в п.1.1. Договора по акту приема – передачи в   недельный срок с момента подписания Договора.

            5.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего договора.

            5.3. Обеспечивать возможность регистрации Арендатором преимущественного права на продление договора или права выкупа земельного участка при прочих равных условиях перед другими лицами.

            5.4. Вносить Арендатору предложение об изменении условий договора, вытекающих из действующего законодательства и иных нормативных актов, регулирующих использование земель.

            5.5. Не использовать и не предоставлять прав третьей стороне на использование минеральных и водных ресурсов, находящихся на земельном участке.

            5.6. Информировать Арендатора об изменениях действующего законодательства, нормативных правовых актов, изменяющих условия использования настоящего договора письменно либо через средства массовой информации.

 

6. Арендодатель имеет право

            6.1. Посещать земельный участок в целях контроля за выполнением условий договора.

            6.2. Требовать досрочного расторжения договора судом в случаях:

            6.2.1. Несоблюдения разрешенного использования земельного участка

            6.2.2. Не использования земельного участка в течение одного года.

            6.2.3. Не внесение арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа.

            6.2.4. В других случаях, предусмотренных законодательством. Требования досрочного расторжения договора возможно только после направления Арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

            7. Прочие условия договора

            7.1. Передача земельного участка Арендодателем и принятие его Арендатором осуществляется по акту, оговоренному требованием статьи 556 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

            7.2.  Договор заключен на срок до «__»______   2036 года.

            7.3.  Договор подлежит государственной регистрации и вступает в силу с момента такой регистрации.

            7.4. Расходы по оформлению и регистрации договора стороны несут следующим образом: за счет  Арендатора.

            7.5. Договор может быть изменен или прекращен до истечения срока по письменному соглашению сторон.

            7.6. За нарушение условий договора стороны обязаны возместить убытки в соответствии с действующим законодательством.

            7.7. Споры, возникшие при исполнении настоящего договора, регулируются путем переговоров, а при не достижении согласия, передаются на рассмотрение суда общей юрисдикции либо арбитражного суда по иску любой из сторон. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, по одному экземпляру каждой из сторон и один экземпляр в орган государственной регистрации.            

 

Адреса и реквизиты сторон:

 

Арендодатель:                                                            Арендатор:

Администрация  Нижнеивкинского                                         

городского поселения                                               

ул. Октябрьская, 21,                                                    

 пгт Нижнеивкино,                                                   

Кировской области, 610901                                     

 

ИНН 4314004557; КПП 431401001                         

 

Глава  администрации                                                                                                                                      

________________С.А. Алалыкин                                     

м.п.                                                                                                                             

 

 Приложение № 1

к Договору аренды земельного участка   №         / _

от ________________2016года 

 

Расчет  арендной  платы на 2016 год

 

Арендатор: ______________________ 

Разрешенное использование: для малоэтажного жилищного строительства.

Площадь земельного участка:            кв.м.

Кадастровый номер:  ____________

Годовой размер арендной  платы по итогам аукциона  составляет _____________________ рублей.

Арендная плата изменяется в соответствии с устанавливаемыми ежегодно нормативно-правовыми документами Правительства Кировской области и законодательными актами Российской Федерации.

 

 

Согласовано:

 

Арендодатель                     ________________ /С.А. Алалыкин /

м.п.

 

Арендатор                          _________________ /________________/

м.п.

 

Приложение № 2

к Договору аренды земельного участка  №        /

от ______________2015 года 

 

 

АКТ

приема  передачи  земельного  участка  по

Договору  аренды земельного участка

 от «     »             2016 года  №           /__

 

Мы, нижеподписавшиеся, представитель от Арендодателя: глава администрации  Алалыкин Сергей Александрович  и  Арендатор  ____________________,  удостоверяем  настоящим  актом  надлежащее исполнение обязанности  Арендодателя  по  передаче  во  временное  владение   и  пользование Арендатором земельного участка, определенного  в  п. 1.1 Договора, местоположение: Кировская область, Куменский район, пгт. Нижнеивкино, кадастровый номер 43:14:010103:333, категория земель - земли населенных пунктов, площадь - 2998 кв.м.

Характеристика  земельного  участка, его  местоположение  соответствуют  условиям Договора.

Земельный  участок  пригоден для среднеэтажной жилой застройки.

Замечания  Арендатора: ________нет_______________________________

 

Земельный  участок  передан на основании Протокола __________________________ .

 

 

Земельный участок сдал: _____________________/_______________/

 

Земельный  участок  принял:    __________________ / _____________/

 

 

 

Приложение № 3

 

ОРГАНИЗАТОРУ ТОРГОВ

Муниципальному учреждению

администрации

Нижнеивкинского городского

поселения Куменского района   

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

«____» ______________2016 г.

 

__________________________________________________________, далее именуемый Претендент, принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером  43:14:010103:333, площадью 2998 кв.м.,  местоположение которого: Кировская область, Куменский район, пгт. Нижнеивкино; категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – средне этажная жилая застройка, обязуюсь:

      1) Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка,  опубликован в информационном бюллетене от «06» июня 2016 года № 11     

      2)  В случае признания победителем аукциона заключить с Организатором торгов договор аренды  земельного участка не ранее десяти дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

        Адрес и банковские реквизиты Претендента (в том числе почтовый адрес для высылки уведомлений о результатах  рассмотрения предоставленной  заявки и документов):

_____________________________________________________________________Претендент                                      ______________        (__________________)

НЕОТЪЕМЛЕМОЙ ЧАСТЬЮ 011г.                           "                    "_______________)_____________________________________«

 

  «___»__________________ 2016г.

 

В соответствии с Федеральным Законом № 152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных» подтверждаю свое согласие на обработку моих персональных данных.                                                                                                                     

                                                                                                   _______________
                                                                                                                  (подпись)

 

 

 

ТЕКСТ НА ОБОРОТЕ ЯВЛЯЕТСЯ НЕОТЪЕМЛЕМОЙ ЧАСТЬЮ НАСТОЯЩЕЙ ЗАЯВКИ

 

 

Заявка принята Организатором

торгов:

 

_____ч. ______ мин. «_____»_____________2016 г. за № ___________________

 

Представитель Организатора торгов _________________/__________________/

 

 

 

  1. ПРЕТЕНДЕНТ ПРОИНФОРМИРОВАН:

что аукцион проводится в соответствии с «Информационным сообщением о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка под средне этажную жилую застройку, который состоится  11 июля 2016 года», опубликован в информационном бюллетене от «06» июня 2016 года № 11

2. ПРЕТЕНДЕНТ ОЗНАКОМЛЕН с формой договора аренды земельного участка, с техническими условиями подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения.

 СОГЛАСЕН с условиями последнего.

3. В СЛУЧАЕ ПОБЕДЫ НА АУКЦИОНЕ ПРЕТЕНДЕНТ ПРИНИМАЕТ НА СЕБЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО: заключить с организатором торгов договор аренды земельного участка не ранее десяти дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. 

4. ПРЕТЕНДЕНТ СОГЛАЕН: что при признании его победителем аукциона и в случае уклонения от заключения договора аренды на земельный участок, сумма задатка, внесенного Претендентом, возврату не подлежит.

 

Приложение № 4

ФОРМА ОПИСИ ДОКУМЕНТОВ,

ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ УЧАСТИЯ В  АУКЦИОНЕ

 

Опись документов, 

представляемых для участия в  открытом аукционе на право заключения договора аренды земельного участка под средне этажную жилую застройку по лоту №___.

          Участник аукциона __________________________________________ для участия в открытом аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, находящегося на территории Куменского района представляет следующие документы:

№ п/п

Наименование

Кол-во

стр.

  1.  

Заявка на участие в аукционе (по форме приложения №3)

 

  1.  

Копия квитанции (платежного поручения) банка об оплате задатка

 

  1.  

Копия паспорта (для физических лиц)

 

  1.  

Сведения и документы о заявителе (юридическом лице), подавшем такую заявку:

 

а)           

Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юр. лица (копия решения о назначении или приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель).

 

б)          

В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических  лиц) и уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности.

В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица.

 

 

Претендент  _____________________ ( ___________________ ________)

       м.п.                                                                                                                 (Ф.И.О.)

________________________

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 5

 

 

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение):

 

Лот №1

 

Электроснабжение: Письмо МРСК Центра и Приволжья Филиал «Кировэнерго» от 03.09.2015 №10-07/841.

Водоснабжение, водоотведение: Письмо ООО «ВКБ- Сервис» от 05.02.2016.

 

Теплоснабжение: Письмо МУП «Куменские тепловые системы» от 26.08.2015 №220.

 

_______________

Другие материалы

Страница изменена: 07.06.2016  |  10:38

Яндекс.Метрика