Официальный сайт 

Куменского района

Забыли пароль?Регистрация
Пароль будет выслан вам по почте
Закупки, продажи, конкурсы  /  Аренда имущества  /  О проведении аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества
 

О проведении аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества

02.06.2016.

АДМИНИСТРАЦИЯ КУМЕНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

КУМЕНСКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от _____________ № ____

пгт Кумены

  О проведении аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества

В соответствии  с приказом  ФАС  Российской  Федерации  от  10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса» администрация Куменского городского поселения ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Осуществить открытый по составу участников и по форме подачи заявок аукцион на право заключения договора аренды муниципального имущества, находящегося в собственности муниципальное учреждение администрация муниципального образования  Куменское городское поселение Куменского района Кировской области:

Лот № 1: Наименование имущества – склад арочный по адресу: Кировская область, Куменский район, пгт Кумены, ул. Гагарина д. 24. Технические характеристики: помещение площадью 415,2 кв.м.  

Срок аренды - 11 (одиннадцать) месяцев. Начальный размер арендной платы: 2669 рублей (две тысячи шестьсот шестьдесят девять) руб. 49 коп. в месяц (без НДС, без коммунальных услуг, арендной платы за земельный участок).

Шаг аукциона (5%) составляет: 133 рублей 47 копеек (сто тридцать три) руб. 47 коп.

2. Утвердить аукционную документацию по проведению аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального учреждения администрации муниципального образования  Куменское городское поселение Куменского района Кировской области. Прилагается.

3. Опубликовать информационное сообщение о проведении торгов на сайте в сети Интернет: http://kumensky.ru/ и  http://torgi.gov.ru.

Глава администрации

Куменского городского поселения                                                        В.Г. Малых

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Подготовлено

 

Специалист администрации

Куменского городского поселения                                                        Е.А. Красных

 

 

Разослать: дело - 2, Филиппова Н.Н., Красных Е.А.

 

 

Красных Екатерина Анатольевна

2-12-35

 

 

                                                                           УТВЕРЖДЕНА

постановлением

администрации Куменского городского поселения

от ______________№_____

 

 

 

 

 

 

 

АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

по  проведению аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования Куменское городское поселение Куменского района Кировской области

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  1. 1.     ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА

 

п/п

Наименование пункта

Содержание

 

1

Наименование организатора,

контактная информация

Администрация Куменского городского поселения Куменского района, адрес: 613400, Кировская область, пгт Кумены, ул. Кирова, 8, e-mail: AdmKumGP@mail.ru, контактное лицо: Красных Екатерина Анатольевна, тел. (83343) 2-12-35.

2

Форма и предмет аукциона

Аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений, проводится на право заключения договора аренды муниципального имущества, закрепленного за организацией на праве хозяйственного ведения.

3

Адрес сайта в сети «Интернет»

www.torgi.gov.ru

4

Решение собственника о проведении аукциона     

 

постановление администрации Куменского городского поселения Куменского района «О проведении  аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества» от 02.06.2016 года №124.

5

Наименование, место расположения, описание, технические характеристики и целевое назначение имущества, права на которое передаются по договору.

Лот № 1

Склад арочный по адресу: Кировская область, Куменский район, пгт Кумены, ул.Гагарина д.24.

Технические характеристики: помещение площадью 415,2 кв.м.

Собственность – муниципальная.

Этажность здания – 1.

Год ввода в эксплуатацию – 1995.

Процент износа – 56,0%.

Материал строения:

стены: деревянные стены на арочном каркасе

Целевое назначение – склад

6

Начальная (минимальная) цена договора (лота)     

 

2669 рублей 49 копеек в месяц (без НДС, без арендной платы за земельный участок и коммунальных платежей). Коммунальные услуги, арендная плата, НДС за земельный участок оплачиваются арендатором отдельно.

7

Величина повышения начальной цены договора

Шаг аукциона 5% от начальной (минимальной) цены договора

133 рублей 47 копеек.

 

8

Сведения о валюте, используемой для формирования цены договора

Российский рубль

 

9

Порядок подачи заявок  

 

Заявка на участие в аукционе подается в срок и по форме, которые установлены документацией об аукционе. Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

10

Срок подачи заявок на участие в аукционе        

 

Заявки на участие в аукционе подаются со дня, следующего за днем размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона.

Дата начала подачи заявок на участие в аукционе установлена на 02 июня 2016г. Дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе установлена на 24 июня 2016г. до 10-00 часов (время московское).

11

Место подачи заявок на участие в аукционе        

 

Пн.-Чт.: с 8-00 до 12-00 и с 13-00 до 17-00, Пт.: с 8-00 до 12-00 и с 13-00 до 15-45 по московскому времени по адресу: Кировская область, Куменский район, пгт Кумены, ул. Кирова, 8, каб. 2, тел. 8(83343) 2-12-35. Контактное лицо: Красных Екатерина Анатольевна.

12

Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе

с 24 июня 2016 г. с 10-00 часов (время московское), Кировская область, Куменский район, пгт Кумены, ул. Кирова, 8, актовый зал

13

Место, дата и время проведения аукциона     

 

28 июня 2016г. в 10-00 часов (время московское), Кировская область, Куменский район, пгт Кумены, ул. Кирова, 8, актовый зал

14

Требование о внесение задатка

Не предусмотрено

 

15

Размер обеспечения исполнения договора, срок и порядок его предоставления

Не установлено

 

16

Требования к участникам аукциона (участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам).

 

1) отсутствие в отношении участника аукциона - юридического лица процедуры ликвидации и/или отсутствие решения арбитражного суда о признании участника аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

2) отсутствие применения в отношении участника аукциона административного наказания в виде приостановления деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в аукционе.

17

Участники аукциона       

 

В настоящем аукционе может принять участие любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующий на заключение договора.

Полномочия представителей подтверждается доверенностью, выданной и оформленной в соответствии с гражданским законодательством, или ее нотариально заверенной копией.

18

Участниками аукциона могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, имеющие право на поддержку органами государственной власти и органами местного самоуправления в соответствии с частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в случае проведения аукциона в отношении имущества, предусмотренного Законом N 209-ФЗ

Не установлено

 

19

Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору.   

 

Осмотр обеспечивает организатор без взимания платы.

Пн.-Чт.: с 8-00 до 12-00 и с 13-00 до 17-00, Пт.: с 8-00 до 12-00 и с 13-00 до 15-45 по предварительному согласованию с организатором.

20

Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе    

 

Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе (до 24 июня 2016 г.)

21

Формы, порядок, даты начала и окончания предоставления участникам аукциона разъяснений положений документации об аукционе

 

Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору аукциона запрос о разъяснении положений документации об аукционе. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений документации об электронном аукционе, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

с 02.06.2016 по 20.06.2016

В течение одного дня с даты направления разъяснения положений документации об аукционе по запросу заинтересованного лица такое разъяснение должно быть размещено организатором аукциона на официальном сайте торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений документации об аукционе не должно изменять ее суть.

22

Форма заявки на участие в аукционе    

 

Заявка на участие в аукционе подается заявителем в письменном виде в срок и по форме, которые установлены документацией об аукционе (Приложение к документации об аукционе).

23

Документы, входящие в состав заявки на участие в аукционе    

 

Заявка на участие в аукционе должна содержать:

сведения и документы о заявителе, подавшем заявку:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

2) предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении государственного имущества, права на которое передаются по договору, а также по качеству, количественным, техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием такого имущества. В случаях, предусмотренных документацией об аукционе, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством;

24

Рассмотрение заявок на участие в аукционе        

 

Заявитель не допускается аукционной комиссией к участию в аукционе в случаях:

1). непредставления документов, определенных п.23 Информационной карты, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;

2) несоответствия требованиям, установленным законодательством РФ;

3) несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе, в том числе наличия в таких заявках предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора (цены Лота);

4) наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

5) наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.

25

Порядок предоставления и получения документации об аукционе    

 

Пн.-Чт.: с 8-00 до12-00 и с 13-00 до 17-00, Пт.: с 8-00 до 12-00 и с 13-00 до 15-45 по московскому времени по адресу: Кировская область, Куменский район, пгт Кумены, ул. Кирова, 8 с момента опубликования  извещения о проведении аукциона. На основании письменного запроса претендента с указанием контактного лица и его телефона аукционная документация выдаётся в электронном виде путем записи электронного файла на носитель информации, предоставленный заявителем и на бумажном носителе. Аукционную документацию также можно получить в электронном виде на сайте в сети Интернет: /kumensky. ru и http://torgi.gov.ru. Плата за выдачу аукционной документации не предусмотрена.

26

Отказ от проведения аукциона

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе – 17.06.2016 год

Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям.

27

Место заключения и сроки действия договоров аренды        

 

место заключения договора – Кировская область, пгт Кумены, ул. Кирова, 8

Срок действия договора аренды: 11 месяцев.

При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается;

28

Форма, сроки и порядок оплаты по договорам     

Согласно проекту договора аренды приложенного к документации об аукционе

29

Срок, в течение которого должен быть подписан проект договора  

 

не менее десяти дней со дня размещения на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru. протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя.

30

Проект договора аренды

 

Проект договора аренды приложен к документации об аукционе (Приложение №1 к документации об аукционе).

 

 

2.  Порядок подачи заявок.

Требования к ее содержанию, составу и форме

2.1. Датой начала срока подачи заявок на участие в аукционе является день, следующий за днем размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона. Дата и время окончания срока подачи заявок указана в извещении о проведении аукциона.

2.2. Заявка на участие в аукционе подается в срок и по форме, которая установлена документацией об аукционе. Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

2.3. Заявка на участие в аукционе должна содержать:

2.3.1. Сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

2.3.2. Предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении государственного или муниципального имущества, права на которое передаются по договору, а также по качеству, количественным, техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием такого имущества. В случаях, предусмотренных документацией об аукционе, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации.

2.4. При получении заявки на участие в аукционе, поданной в форме электронного документа, организатор аукциона подтверждает в письменной форме или в форме электронного документа ее получение в течение одного рабочего дня с даты получения такой заявки.

2.5.    Все документы, входящие в состав заявки, должны быть составлены на русском языке. Подача документов, входящих в состав заявки, на иностранном языке должна сопровождаться предоставлением перевода соответствующих документов на русский язык, заверенного надлежащим образом. Документы, происходящие из иностранного государства, должны быть надлежащим образом легализованы в соответствии с законодательством и международными договорами РФ.

2.6.    Заявка, которую представляет участник аукциона в соответствии с аукционной документацией, должна:

- быть подготовлена по форме, представленной в приложении к настоящей аукционной документации;

- содержать сведения и документы, указанные в аукционной документации.

2.7.    При подготовке заявки и документов, входящих в состав заявки, не допускается применение факсимильных подписей. Все документы, представленные участниками аукциона, должны быть скреплены печатью и заверены подписью уполномоченного лица.

2.8.    Сведения, которые содержатся в заявках участников аукциона, не должны допускать двусмысленных толкований. Подчистки и исправления в заявке не допускаются, за исключением исправлений, скрепленных печатью и заверенных подписью уполномоченного лица (для юридических лиц).

2.9.    Все документы, насчитывающие более одного листа, должны быть пронумерованы, прошиты, скреплены печатью и заверены подписью уполномоченного лица участника аукциона. Верность копий документов, представляемых в составе заявки, должна быть подтверждена печатью и подписью уполномоченного лица, если иная форма заверения не была установлена нормативными правовыми актами РФ и данной аукционной документацией.

2.10. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота).

2.11. Прием заявок на участие в аукционе прекращается в указанный в извещении о проведении аукциона день рассмотрения заявок на участие в аукционе непосредственно перед началом рассмотрения заявок.

2.12. Заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в аукционной документации, регистрируются организатором аукциона в Журнале регистрации заявок на участие в аукционе. По требованию заявителя выдается расписка в получении заявки с указанием даты и времени его получения.

2.13. Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям.

2.14. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.

2.14.1.Заявки отзываются в следующем порядке:

2.14.1.1. Участник аукциона подает в письменном виде уведомление об отзыве заявки, содержащее информацию о том, что он отзывает свою заявку. При этом в данном уведомлении в обязательном порядке должна содержаться следующая информация: наименование аукциона, номер лота, регистрационный номер заявки, дата, время и способ подачи заявки.

2.14.1.2. Уведомление об отзыве заявки подаются нарочным по адресу и в сроки, указанные в извещении о проведении аукциона, а также должно быть скреплено печатью и заверено подписью уполномоченного лица.

2.14.1.3. Отзывы заявок регистрируются в Журнале регистрации заявок на участие в аукционе.

2.14.1.4. Организатор не несет ответственности за негативные последствия, наступившие для участника аукциона, заявка которого отозвана.

2.14.1.5. После окончания срока подачи заявок отзыв заявок не допускается.

2.15.        Представленные в составе заявки документы не возвращаются участнику аукциона.

 

3. Порядок предоставления документации

3.1. При проведении аукциона организатор аукциона размещает аукционную документацию на официальном сайте в срок не менее чем за двадцать дней до дня рассмотрения заявок одновременно с размещением извещения о проведении аукциона. Аукционная документация должна быть доступна для ознакомления на официальном сайте торгов без взимания платы.

3.2. После размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона организатор аукциона на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу аукционную документацию в порядке, указанном в извещении о проведении аукциона. При этом аукционная документация предоставляется без взимания платы.

3.3. Предоставление аукционной документации до размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона не допускается.

 

4. Требования к участникам аукциона

4.1. Заявителем может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора и подавшее заявку на участие в аукционе (далее - заявитель).

4.2. Заявитель не допускается аукционной комиссией к участию в аукционе в случаях:

1) непредставления документов, определенных аукционной документации, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;

2) несоответствия требованиям, установленным законодательством Российской Федерации;

3) несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям в документации об аукционе, в том числе наличия в таких заявках предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота);

6) наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

7) наличия решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.

4.3. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем в соответствии с аукционной документацией, аукционная комиссия отстраняет такого заявителя от участия в аукционе на любом этапе их проведения.

4.4. Участник аукциона несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей заявки на участие в аукционе, участием в аукционе и заключением договора.

 

5. Порядок разъяснений положений документации об аукционе

и внесение в нее изменений 

5.1. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору аукциона запрос о разъяснении положений аукционной документации. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона направляет в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений аукционной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

5.2. В течение одного дня с даты направления разъяснения положений аукционной документации по запросу заинтересованного лица такое разъяснение размещается на официальном сайте торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос.

5.3. Организатор аукциона по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в аукционную документацию не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается. В течение одного дня с даты принятия решения о внесении изменений в аукционную документацию такие изменения размещаются организатором аукциона или специализированной организацией в порядке, установленном для размещения извещения о проведении аукциона, и в течение двух рабочих дней направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена аукционная документация. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в аукционную документацию до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее 15 дней.

 

6. Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе

6.1. Аукционная комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об аукционе, и соответствия заявителей требованиям, установленным пунктом 4 настоящей аукционной документации.

6.2. Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе не может превышать десяти дней с даты окончания срока подачи заявок.

6.3. В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.

6.4. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе аукционной комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе в порядке и по основаниям, предусмотренным аукционной документацией, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. Протокол ведется аукционной комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами аукционной комиссии в день окончания рассмотрения заявок.

Протокол должен содержать сведения о заявителях, решение о допуске заявителя к участию в аукционе и признании его участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе с обоснованием такого решения и с указанием положений документации об аукционе, которым не соответствует его заявка на участие в аукционе, положений такой заявки, не соответствующих требованиям документации об аукционе. Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается организатором аукциона или специализированной организацией на официальном сайте. Заявителям направляются уведомления о принятых аукционной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании аукциона несостоявшимся.

6.5. В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей, не подано ни одной заявки или о признании только одного заявителя участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении того лота, решение об отказе в допуске к участию в котором принято относительно всех заявителей, лот по которому  не подано ни одной заявки или решение о допуске к участию в котором и признании участником аукциона принято относительно только одного заявителя.

6.6. В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также с лицом, признанным единственным участником аукциона, организатор аукциона обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе и документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона.

6.7. В случае если аукцион признан несостоявшимся по основаниям, не указанным в пункте 6.5. настоящей документации, организатор аукциона вправе объявить о проведении нового аукциона, либо конкурса в установленном порядке. При этом в случае объявления о проведении нового аукциона организатор вправе изменить условия аукциона.

 

7. Порядок проведения аукциона

7.1. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор аукциона обязан обеспечить участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей.

7.2. Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей).

7.3. Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на «шаг аукциона».

7.4. «Шаг аукциона» устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона. В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить "шаг аукциона" на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота), но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота).

7.5. Аукционист выбирается из числа членов аукционной комиссии путем открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов.

7.6. Аукцион проводится в следующем порядке:

1) аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). В случае проведения аукциона по нескольким лотам аукционная комиссия перед началом каждого лота регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);

2) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной (минимальной) цены договора (лота), «шага аукциона», после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора;

3) участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона» в порядке, установленном пунктом 10.4, поднимает карточку в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене;

4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с «шагом аукциона» в порядке, установленном пунктом 10.4, и «шаг аукциона», в соответствии с которым повышается цена;

5) если после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, участник аукциона, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества, права на которое передаются по договору, и письменно уведомивший организатора аукциона о желании заключить договор (далее - действующий правообладатель), вправе заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора;

6) если действующий правообладатель воспользовался преимущественным правом аукционист вновь предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора, после чего, в случае если такие предложения были сделаны и после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, действующий правообладатель вправе снова заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора;

7) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора или после заявления действующего правообладателя о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.

7.7. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора.

7.8. При проведении аукциона организатор аукциона в обязательном порядке осуществляет аудио- или видеозапись аукциона и ведет протокол аукциона, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной (минимальной) цене договора (цене лота), последнем и предпоследнем предложениях о цене договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, об имени, отчестве, о месте жительства (для физического лица) победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе.

7.9. Протокол аукциона размещается на официальном сайте торгов организатором аукциона в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

7.10. Любой участник аукциона вправе осуществлять аудио- и/или видеозапись аукциона.

7.11. Любой участник аукциона после размещения протокола аукциона вправе направить организатору аукциона в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов аукциона. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить такому участнику аукциона соответствующие разъяснения в письменной форме или в форме электронного документа.

7.12. В случае если в аукционе участвовал один участник или в случае если в связи с отсутствием предложений о цене договора, предусматривающих более высокую цену договора, чем начальная (минимальная) цена договора (цена лота), "шаг аукциона" снижен до минимального размера и после троекратного объявления предложения о начальной (минимальной) цене договора (цене лота) не поступило ни одного предложения о цене договора, которое предусматривало бы более высокую цену договора, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, решение о признании аукциона несостоявшимся принимается в отношении каждого лота отдельно.

7.13. Протоколы, составленные в ходе проведения аукциона, заявки на участие в аукционе, документация об аукционе, изменения, внесенные в документацию об аукционе, и разъяснения документации об аукционе, а также аудио- или видеозапись аукциона хранятся организатором аукциона не менее трех лет.

8. Заключение договора по результатам аукциона

8.1. Заключение договора осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами. При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

8.2. В срок, предусмотренный для заключения договора, организатор аукциона обязан отказаться от заключения договора с победителем аукциона, с которым заключается такой договор, в случае установления факта:

1) проведения ликвидации такого участника аукциона - юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии аукционного производства;

2) приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях;

3) предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в предоставленных документах.

8.3. В случае отказа от заключения договора с победителем аукциона либо при уклонении победителя аукциона от заключения договора, аукционной комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления фактов, являющихся основанием для отказа от заключения договора, составляется протокол об отказе от заключения договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым организатор аукциона отказывается заключить договор, сведения о фактах, являющихся основанием для отказа от заключения договора, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты.

Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора аукциона.

Указанный протокол размещается организатором аукциона на официальном сайте в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор.

8.4. В случае перемены собственника или обладателя имущественного права действие соответствующего договора не прекращается и проведение аукциона не требуется.

8.5. В случае если победитель аукциона или участник аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, в срок, предусмотренный аукционной документацией, не представил организатору аукциона подписанный договор, переданный ему в соответствии с аукционной документацией, а также обеспечение исполнения договора в случае если организатором аукциона такое требование было установлено, победитель аукциона или участник аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, признается уклонившимся от заключения договора.

8.6. В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя аукциона заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер. Организатор аукциона обязан заключить договор с участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, при отказе от заключения договора с победителем аукциона в случаях, предусмотренных аукционной документацией. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола оценки и сопоставления заявок передает участнику аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, в заявке на участие в аукционе, в проект договора, прилагаемый к аукционной документации. Указанный проект договора подписывается участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, в десятидневный срок и представляется организатору аукциона.

При этом заключение договора для участника аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, является обязательным. В случае уклонения победителя аукциона или участника аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, от заключения договора задаток внесенный ими не возвращается. В случае уклонения участника аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, от заключения договора организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора. В случае если договор не заключен с победителем аукциона или с участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, аукцион признается несостоявшимся.

8.7. Договор заключается на условиях, указанных в поданной участником аукциона, с которым заключается договор, заявке на участие в аукционе и в аукционной документации. При заключении договора цена такого договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, но может быть увеличена по соглашению сторон в порядке, установленном договором.

8.8. Не урегулированные и связанные с проведением аукциона отношения регулируются законодательством  Российской Федерации.

 

  1. 9.     Недействительность результатов аукциона 

9.1. Споры о признании результатов аукциона недействительными рассматриваются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

9.2. Признание результатов аукциона недействительными влечет недействительность договора аренды, заключенного с победителем аукциона.


     Приложение 1

к аукционной документации

 

П Р О Е К Т   Д О Г О В О Р А

аренды нежилого помещения

 

пгт Кумены                                                                           ________ 2016  года

 

Муниципальное учреждение Администрация Куменского городского поселения Куменского района, в лице главы администрации Малых Владимира Геннадьевича, действующего на основании Положения, именуемое в дальнейшем  «Владелец», МУП «Куменский коммунсервис», именуемое в дальнейшем «Балансодержатель» в лице директора Олонова Владимира Александровича, действующего на основании Устава, представляющий интересы собственника, именуемые в дальнейшем «Арендодатели», с одной стороны и ____________________________, в лице _____________________________________________, действующ__  на основании   _____________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», заключили настоящий договор о нижеследующем:

                   1.Предмет договора

1.1.Арендодатели предоставляет Арендатору за плату во временное владение и пользование помещение, расположенное по адресу: Кировская область, Куменский район, пгт Кумены, ул.Гагарина д.24, общей площадью 415,2 кв.м., относящееся  к муниципальной собственности, именуемое в дальнейшем «имущество».

Остальные сведения об имуществе, его конкретное месторасположение прилагаются к договору в характеристике имущества.

1.2 Имущество передается для использования_________________.

1.3 Срок действия договора с ________ 20__ г. по _________20   г. Условия настоящего Договора распространяются на отношения, возникшие между Сторонами, с даты подписания акта приема - передачи муниципального имущества.

1.4. Стороны признают, что они надлежащим образом ознакомлены с состоянием объекта и находят его пригодным для использования в соответствии с условиями настоящего договора.

Арендодатели не несут ответственности за недостатки сданного в аренду объекта, которые были ими оговорены при заключении настоящего договора, или были заранее известны Арендатору, или должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра объекта при его передаче.

1.5. Арендатор не вправе распоряжаться как правом аренды, предоставленным ему в соответствии с условиями настоящего договора, так и непосредственно арендуемым объектом путем его продажи, передачи третьим лицам в залог, безвозмездное пользование, а также внесения в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ и других организаций или любым иным образом.

На данное право не может быть обращено взыскание кредиторами Арендатора.

Передача объекта в аренду не влечет за собой перехода права собственности на данный объект.

1.6. С согласия Арендодателя Арендатор вправе сдавать арендуемый объект в субаренду (поднаем). Размер общей площади имущества, сдаваемого в субаренду, не может превышать 25% от общей площади арендуемого объекта.

 

                   2. Арендная плата

         2.1.Арендатор обязан вносить плату за пользование имуществом, определенную в  размере ________ (_______________ тысяч  _____________________________) рублей ____коп. в месяц, в том числе НДС в размере________________рублей____коп.

НДС в сумме ____________ (____________________) рублей __ коп.

НДС уплачивается Арендатором самостоятельно в сроки, определенные для внесения арендной платы, размер налога устанавливается в соответствии с законодательством РФ отдельным платежным поручением.

         Арендатор обязан вносить арендную плату и НДС в соответствии с договором.

         2.2 Арендная плата вносится ежемесячно до 10-го числа оплачиваемого месяца на счет, указанный в Приложении № 1 к Договору, в размере, установленном пунктом 2.1. Договора.

Арендатор считается надлежащим образом исполнившим свою обязанность по внесению арендной платы в момент поступления денежных средств на соответствующие счета.

         Арендатор обязан вносить арендную плату за земельный участок, коммунальные услуги отдельно. Заключив соответствующий договор в течение 5 рабочих дней с даты заключения договора аренды нежилого помещения.

         2.3 Размер арендной платы по договору аренды, заключенному по результатам аукциона, не может быть пересмотрен сторонами в сторону уменьшения, за исключением случаев предусмотренных действующим законодательством.

2.4. Установленный п. 2.1. Договора размер арендной платы ежегодно изменяется с учетом индекса-дефлятора, соответствующего индексу по платным услугам на очередной финансовый год, определенный Правительством Кировской области. Размер арендной платы изменяется с 01 января года, следующего за годом, в котором заключен договор. При этом заключения дополнительного соглашения к настоящему договору не требуется.

2.5. Арендатор самостоятельно пересчитывает размер арендной платы с учетом индекса-дефлятора и перечисляет соответствующую сумму согласно условиям Договора.

Если при изменении размеров арендной платы за арендатором образовалась задолженность, то она погашается с очередным текущим платежом.

2.6. Оплата эксплуатационных, коммунальных и необходимых административно-хозяйственных услуг по содержанию арендуемого помещения не включается в установленную пунктом 2.1. настоящего Договора сумму арендной платы и производится по отдельному договору с Владельцем в сроки, определенные упомянутым договором.

2.7. Не использование помещения не может служить основанием невнесения арендной платы.

 

                   3.Обязанности сторон

         3.1 Обязанности Арендодателя(Владельца):

3.1.1. Производить учет и контроль внесения арендной платы, соблюдения условий настоящего договора Арендатором;

3.1.2. Доводить до сведения Арендатора новые расчеты арендной платы по настоящему договору в случае изменения размера и порядка внесения арендной платы за пользование объектом в течение 15 календарных дней с даты изменения.

3.1.3. В соответствии с условиями настоящего договора передать указанный в нем объект Арендатору по акту приема-передачи;

  3.1.4. По окончании срока действия настоящего договора принять объект по акту приема-передачи.

3.2. Обязанности Арендодателя(Балансодержателя):

3.2.1. В случае аварий, происшедших не по вине Арендатора, вместе с ним немедленно принимать все необходимые меры к устранению последствий этих аварий;

3.2.2. По окончании срока действия настоящего договора принять объект по акту приема-передачи.

         3.3 Обязанности Арендатора:

3.3.1. Использовать имущество только по прямому назначению, согласно п.1.2 договора.

3.3.2. Без разрешения Арендодателя не совершать действий, направленных на перепланировку, переоборудование имущества, прокладку коммуникаций (в том числе перестройку имущества, нарушение целостности стен, перегородок, перекрытий, переделка или прокладка сетей, нарушающих первоначальный вид имущества).

При совершении действий, указанных в части первой настоящего пункта, Арендатор обязан ликвидировать последствия в срок, установленный Арендодателем, и возместить убытки.

3.3.3. Выполнять в установленный срок предписания Арендодателя, надзорных и контролирующих органов о принятии мер по ликвидации ситуаций, возникших в результате деятельности Арендатора и ставящих под угрозу сохранность объекта, экологическую и санитарную обстановку вне арендуемых помещений;

3.3.4. Содержать объект и прилегающую к нему территорию в надлежащем санитарном и противопожарном состоянии, а также постоянно поддерживать в надлежащем состоянии фасад здания.

3.3.5. Освободить здание в связи с аварийным состоянием имущества, постановкой его на капитальный ремонт или ликвидацией в сроки, определяемые Арендодателем.

3.3.6. Немедленно уведомлять Арендодателя о событиях и действиях, нанесших и имеющих реальную возможность нанести ущерб имуществу, немедленно принимать меры к устранению причин его последствий.

3.3.7. Беспрепятственно обеспечивать представителям Арендодателя доступ к имуществу для проверки соблюдения условий договора, при уведомлении о времени доступа.

3.3.8. Заключить в течение десяти дней с момента вступления в силу настоящего договора договор с Арендодателем либо при наличии фактической возможности с иными организациями на обслуживание арендуемого объекта и снабжение его энергетическими и другими ресурсами.

3.3.9. Письменно уведомлять Арендодателя не позднее одного месяца о предстоящем освобождении имущества, в том числе при досрочном расторжении договора по инициативе Арендатора.

3.3.10. Своевременно и полностью вносить Арендодателю арендную плату, установленную настоящим договором и последующими изменениями и дополнениями к нему, а также налог на добавленную стоимость.

3.3.11. Производить за свой счет текущий ремонт имущества.

3.3.12. По окончании срока действия договора передать имущество Арендодателю в надлежащем состоянии с учетом нормального износа по акту приема-передачи.

Если при возврате имущества будут обнаружены недостатки, возникшие в период пользования имуществом по данному договору по вине Арендатора, то он обязан возместить стоимость работ, необходимых для устранения недостатков, а также иные убытки.

Стоимость работ определяется Арендодателем на основании сметы.

3.3.13. При изменении фирменного наименования, места нахождения (для индивидуальных предпринимателей-места жительства), почтового адреса, банковских реквизитов, исполнительного органа юридического лица, принятии решения о реорганизации или ликвидации, Арендатор обязан в трехдневный срок уведомлять Арендодателя.

При  неисполнении обязанности, предусмотренной настоящим пунктом, все письменные документы (претензии, исковые заявления, уведомления об изменении арендной платы и т.п.) считаются доставленными Арендатору, если отправлены на имя и по адресу, указанному в разделе «Адреса и реквизиты сторон» настоящего договора, и получено письменное подтверждение об их получении адресатом.

 

4.Ответственность сторон.  Обеспечение исполнения обязательства

4.1. В случае просрочки уплаты или неуплаты Арендатором платежей в сроки, установленные пунктом 2.2 настоящего договора, начисляются пени в размере 0,7% от просроченной суммы за каждый день просрочки, которые перечисляются на счет, указанный в реквизитах Арендодателя.

4.2. За неисполнение пункта 3.3.7 настоящего Договора Арендатор уплачивает штраф в размере одной четвертой части годовой арендной платы, установленной настоящим Договором.

4.3. За нарушение пунктов 3.3.1, 3.3.2 Договора Арендатор обязан уплатить штраф в размере годовой арендной платы, установленной настоящим Договором. Исполнение Арендатором обязательств по данному пункту Договора не лишает Владельца права предпринимать меры по расторжению Договора в установленном законом порядке.

4.4. В случае причинения ущерба либо полного уничтожения арендуемого помещения по вине Арендатора, Арендатор возмещает убытки, в том числе упущенную выгоду, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.5. Если состояние возвращаемого помещения по окончании срока действия Договора хуже состояния с учетом нормального износа, Арендатор возмещает Владельцу причиненный ущерб в соответствии с законодательством РФ.

4.6. В случае, если Арендатор не принял, не возвратил или возвратил арендуемое помещение, нарушив сроки, установленные настоящим Договором, либо несвоевременные действия Арендатора повлекли за собой какие-либо убытки Владельца, то Арендатор обязан внести арендную плату за все время просрочки на счет и в установленном порядке. В указанных случаях Арендатор обязан уплатить пени в размере 0,7% за каждый день просрочки от суммы, причитающейся к оплате аренды.

4.7. Уплата пеней и штрафа, установленных настоящим Договором, не освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений, а также возмещения причиненных ими убытков.

4.8. Арендодатели не несут ответственности за несоблюдение и не соответствие Арендатора правилам противопожарного режима и техники безопасности, требованиям Госсанэпиднадзора, а также отраслевым правилам и нормам, действующим в сфере деятельности Арендатора и в отношении арендуемого им помещения.

4.9. Неустойка, штрафы, пени, предусмотренные настоящим Договором, перечисляются Арендатором на расчетный счет, указанный в Приложении № 1 к настоящему Договору.        

 

5. Порядок изменения, расторжения, прекращения и продления Договора

5.1. Досрочное расторжение Договора допускается в соответствии с его условиями, а также по иным основаниям, предусмотренным гражданским законодательством Российской Федерации. Все предложения Сторон о расторжении Договора, рассматриваются Сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением.

5.2. После заключения Договора, в процессе его исполнения изменение существенных условий Договора по соглашению Сторон или в одностороннем порядке не допускается. За исключением условий пункта 2.4. Договора.

5.3. Договор аренды подлежит расторжению, а Арендатор - выселению по требованию Владельца в следующих случаях, признаваемых Сторонами существенными нарушениями условий Договора:

 – при использовании помещения (в целом или частично) не в соответствии с целями, определенными в пункте 1.2 Договора;

- при умышленном или неосторожном ухудшении Арендатором состояния помещения, инженерного оборудования и прилегающих территорий либо находящегося в них иного имущества;

- при неоплате или просрочке Арендатором оплаты аренды в сроки, установленные пунктом 2.2, в течение двух месяцев независимо от ее последующего внесения;

при невыполнении обязанностей, предусмотренных пунктами 3.3.1, 3.3.2, 3.3.3, 3.3.6, 3.3.7, 3.3.8, 3.3.11 настоящего Договора.

         5.3. Договор аренды имущества по окончании срока, указанного в пункте 1.3 Договора не продлевается (не пролонгируется).

 

6. Порядок возврата арендуемого помещения

6.1. Сдача - приемка арендуемого помещения Арендодателю осуществляется двусторонней комиссией, состоящей из представителей Арендодателя и Арендатора. Арендодатель и Арендатор должны назначить своих представителей в двустороннюю комиссию и приступить к приему передаче арендуемого помещения на следующий день после окончания срока действия настоящего Договора.

6.2. Арендуемое помещение должно быть передано Арендатором и приняты Арендодателем в течение 3 дней с момента начала работы комиссии. При передаче арендуемого помещения составляется акт приема передачи, который подписывается всеми членами комиссии. Арендуемое помещение считается фактически переданными с момента подписания акта приема передачи.

6.3. Арендуемое помещение должно быть передано Арендодателю с учетом нормального износа. Также Арендодателю должны быть переданы по акту все произведенные в арендуемом помещении перестройки и переделки, а также улучшения, составляющие принадлежность помещения и неотделимые без вреда для их конструкции и интерьера, с внесением изменений в технический паспорт объекта. Если при возврате помещения будут обнаружены недостатки, возникшие в период пользования помещением по настоящему Договору, Арендатор обязан их устранить в разумный срок либо возместить стоимость работ, необходимых для устранения недостатков, а также иные убытки Арендодателю.

 

7. Иные условия договора

7.1. Реорганизация Сторон, а также перемена собственника или обладателя иных вещных прав на арендуемое помещение не являются основанием для изменения условий или расторжения настоящего Договора.

7.2. Размещение рекламы на наружной части здания должно осуществляться Арендатором с согласия Арендодателя, с соблюдением требований законодательства о рекламе.

7.3. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются законодательством РФ.

         7.4. Споры по ненадлежащему исполнению обязанностей, досрочному расторжению настоящего договора рассматриваются в судебном порядке по месту нахождения Арендодателя.

         7.5. Настоящий договор составлен на ___ страницах в трех экземплярах. К договору имеются  акт приема-передачи, характеристика имущества.

         Договор не подлежит государственной регистрации в органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если иное не установлено законодательством РФ.

         7.6. Согласно п.2 ст.654 ГК РФ  плата за пользование земельным участком, на котором расположено здание, или соответствующей частью участка, передаваемой вместе со зданием, не включается в стоимость  арендной платы за муниципальное здание (часть здания) и устанавливается дополнительно.

7.7. Неотъемлемой частью Договора являются:

- Расчет арендной платы (приложение №1);

- Характеристика сдаваемого в аренду помещения (приложение № 2);

- Акт приема передачи имущества (приложение № 3);

 

Адреса и реквизиты сторон

Владелец:

Муниципальное учреждение Администрация муниципального образования Куменское городское поселение

Почтовый адрес: 613400 Кировская обл., Куменский р-н, п. Кумены, ул. Кирова, 8. Телефон 2-12-34, 2-11-83

Получатель платежа: УФК  по Кировской области (Администрация Куменского городского поселения Куменского района) л/с 04403032480

ИНН 4314004638 / КПП 431401001

р/сч 40101810900000010001 в ГРКЦ ГУ Банка России по Кировской области г. Киров БИК 043304001

ОГРН 1054308512730 присвоен 05.12.2005

ОКПО 77406942 / ОКАТО 33220551000 / ОКВЭД 75.11.34

КБК 98011105035100000120

Балансодержатель:

Наименование: МУП «Куменский коммунсервис»,

пгт Кумены, ул.Гагарина д.24

 

 

Арендатор - юридическое лицо:_________________________________________

Почтовый адрес:_______________________________________________________ 

Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года за основным государственным регистрационным  номером   __________________ от _________года,  выдано ________________________________, ИНН ______________, КПП __________

Платежные реквизиты: р/с _________________________в _________________ банке____________________ к/с ____________________,  БИК _______________

Арендатор:

Имя гражданина: ____________________________

Место жительства: _____________________________; телефон: _____________.

Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя  _______________, выдано  _______________________________________________ года за основным государственным регистрационным номером записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя ______________________.

Паспорт  ________________, выдан _____________________________ года.                         

Дата и место рождения: ________________________________________ года.

Платежные реквизиты: -     ИНН _____________________

Арендодатель                                                                    Арендатор

__________________В.Г. Малых                                      ____________________

м.п.                                                                                      м.п.

 

Согласовано:

Балансодержатель:_______________В.А. Олонов

                                       м.п.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 3 к договору

аренды №_________от________

 

АКТ

приема-передачи муниципального имущества по договору аренды от  ________.20___  № __

 

         Муниципальное учреждение Администрация Куменского городского поселения Куменского района, в лице главы администрации Малых Владимира Геннадьевича, действующего на основании Положения, именуемое в дальнейшем  «Владелец», МУП «Куменский коммунсервис», именуемое в дальнейшем «Балансодержатель» в лице директора Олонова Владимира Александровича, действующего на основании Устава, представляющий интересы собственника именуемые в дальнейшем «Арендодатели», с одной стороны и ____________________________, в лице _____________________________________________, действующ__  на основании   _____________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», заключили настоящий акт подтверждающий надлежащее исполнение обязанности Арендодателя по передаче во временное владение и пользование Арендатора имущества, определенного в п.1.1 договора.

         Передается недвижимое имущество, расположенное по адресу: Кировская область, пгт Кумены, ул.Гагарина д.24, общей площадью 415,2 кв.м.; состав и характеристика имущества, его месторасположение соответствуют условиям договора и приложения – характеристике имущества.

         Имущество пригодно для использования по назначению, определенному в п.1.2 договора.

         Недостатков, препятствующих владению и пользованию имуществом, нет.

         Замечаний Арендатора:___________________________________________

 

         Имущество передано          _______.20_____ г. в месте его нахождения.

 

         Имущество сдал: ________________/ В.Г. Малых/

                                         м.п.

Имущество принял: ______________/ __________/

                            м.п.

 

Согласовано:

Балансодержатель:______________В.А.Олонов

                                       м.п.

 

 

 

 

 

Приложение № 2 к договору

аренды №_________от________

Характеристика сдаваемого в аренду помещения

Арендатор: ____________________________________

Балансодержатель: МУП «Куменский коммунсервис»

Собственность: муниципальная, МУ Администрация Куменского городского поселения Куменского района

Адрес сдаваемых помещений: пгт Кумены, ул.Гагарина д.24

Этажность здания:

Типовое или индивидуальное: индивидуальное

Исторический памятник: нет

Балансовая  стоимость: 45200 рублей

Остаточная стоимость: _0___рублей                           

Год ввода в эксплуатацию: 1995                 

Год проведения последнего капитального ремонта:

Использование здания: производственное или складское помещение

Общая площадь сдаваемых помещений в здании:  415,2 кв.м.

в том числе: отдельно стоящее             _+____кв.м.

                      встроено-пристроенное   _____кв.м.           

                      чердачное                          _____кв.м.

                      полуподвальное                _____кв.м

                      подвальное                        _____кв.м.

Степень благоустройства: 

                      ц/отопление                ___-_                                 

                      водопровод                 ___-_                                 

                      канализация                ___-_                                  

                      горячая вода               ___-__                               

Высота помещения   __свыше 3 м.

Процент износа              56        %

Материал строения: кирпич                                                                

                                   ж/бетон, шлако-насыпной, металлический

                                   дерево-кирпич

                                   дерево           +

Тип строения:

      отдельно стоящее производственное, складское (не отапливаемое) помещение  +

      отдельно стоящее производственное, складское (отапливаемое) помещение     

      прочие                                                                                         

Обслуживающие организации: водопровод                                      

                                                 канализация                                      

                                                 теплосети                                          

                                                 энергетика                +                        

                                                 газ                                                        

                                                 ремонтные организации                    

Владелец

__________________/__________/

Балансодержатель:                                                          Арендатор:

 ____________________/ __________/                      _________________/_________/

                                   м.п.                                        м.п.   

Приложение № 1 к договору

аренды №_________от________

 

 

                                                    Расчет арендной платы    

к договору аренды № ____от «     »____________ 20__г.  

 

 

Размер арендной платы за все имущество определен по результатам проведения торгов, согласно протоколу ________________ № ___________от_____________ (лот № 1).

 

Адрес помещения: 613400, Кировская область, пгт Кумены, ул.Гагарина д.24

Назначение помещения: нежилое

Арендуемая площадь: 415,2 кв.м.

 

Месячный размер арендной платы без НДС, руб.   __________

Годовой размер арендной платы без НДС, руб.      ___________

 

Сумма начисленной арендной платы за текущий месяц перечисляется в бюджет Арендатором не позднее 10 числа оплачиваемого месяца

 

Реквизиты для перечисления:

УФК по Кировской области(МУ Администрация Куменского городского поселения л/с 04403032480)

р/сч 40101810900000010001 в Отделение Киров БИК 043304001

ИНН 4314004638

КПП 431401001

ОКАТО 33220551000

КБК 980 111 05035 13 0000 120

 

 

Глава администрации

Куменского городского поселения                                               В.Г.Малых

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   Приложение 2

к аукционной документации

 

 

 Аукционная заявка

«__» ________ 2014

№    

 

Аукцион на право заключения

договора аренды

 

 

Уважаемые господа!

 

Изучив аукционную документацию и принимая установленные в ней требования, а также условия организации и проведения аукциона, я(мы)  __________________________________________________________________в лице_______________________________________________________________

полное наименование и юридический адрес участника аукциона)

направляет настоящую заявку и сообщает о согласии участвовать в аукционе и заключить договор на условиях, установленных в аукционной документации и заключить договор аренды муниципального имущества, закрепленного за организацией на праве хозяйственного ведения на объект недвижимости                                                _________________________________. (Лот №1).

2. Настоящей заявкой подтверждаем, что в отношении:___________________

(фирменное наименование (наименование) (для юридического лица) или Ф.И.О. (для физического лица) участника аукциона)

а) отсутствует решение о ликвидации заявителя - юридического лица, отсутствует решение арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

б) отсутствует решение о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

         Наша заявка на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации       и мы согласны придерживаться положений настоящей аукционной заявки до подписания договора аренды по данному лоту.

 

Приложения:

Документы в соответствии с описью на ___ л. в 1экз.

_______________        _____________________________________________________

(подпись, М.П.)  (фамилия, имя, отчество подписавшего заявку, должность)

 

 

 

   Приложение 3

к аукционной документации

 

 ФОРМА ОПИСИ ДОКУМЕНТОВ,

ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ УЧАСТИЯ В  АУКЦИОНЕ

 

Опись документов, 

представляемых для участия в  открытом аукционе  на право заключения договоров аренды муниципального имущества

по лоту №______

Участник аукциона                     для участия в открытом аукционе на право заключения договоров аренды имущества, являющегося собственностью администрации Куменского городского поселения Куменского района Кировской области представляет следующие документы: 

№ п/п

Наименование

Кол-во

стр

  1.  

Заявка на участие в аукционе (по форме приложения №2)

 

  1.  

Сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:

 

а)          

Фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона (по форме приложения №4)

 

б)          

Полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона

 

в)          

Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица

 

г)          

копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц), заверенных в установленном законом порядке

 

д)          

решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой

 

е)          

заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях

 

ж)        

предложения об условиях исполнения договора, которые являются критериями оценки заявок на участие в аукционе.

 

Другие документы, которые  участники аукциона могут приложить в подтверждение своей финансовой устойчивости:

7

Формы №1 «Бухгалтерский баланс» и № 2 «Отчет о прибылях и убытках» за последний отчетный период текущего года, с отметкой налоговой инспекции, заверенные участником аукциона

 

8

 

Руководитель организации  _____________________ ( ___________________ )

                м.п.                                                                                      (Ф.И.О.)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение  4

к аукционной документации

 

 

Анкета участника аукциона

Участники аукциона, имеющие статус юридического лица или индивидуального предпринимателя, заполняют соответствующую форму сведений, приведенную ниже.

 

Сведения о юридическом лице

(заполняется участником аукциона) 

 

№ п/п

Наименование 

Сведения об участнике аукциона 

1

Фирменное наименование участника аукциона

 

2

Организационно-правовая форма

 

3

Юридический адрес

 

4

Фактическое местонахождение

1.  Филиалы: перечислить наименования и фактическое местонахождение

  1. Банковские реквизиты (наименование банка, БИК, ИНН, р/с и к/с)

3.  Контактные телефоны (с указанием кода страны и города)

4.  Факс (с указанием кода страны и города)

 

5

Адрес электронной почты

 

6

Контактное лицо (тел.)

 

 

_______________        _____________________________________________________

(подпись, М.П.)  (фамилия, имя, отчество подписавшего заявку, должность)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Сведения об индивидуальном предпринимателе, физическом лице

(заполняется участником аукциона) 

 

№ п/п

Наименование 

Сведения об участнике аукциона 

1

Фамилия, имя, отчество

 

2

Гражданство

 

3

Удостоверение личности с указанием наименование, серия и номер, кем и когда выдано

 

4

Место постоянной и временной (при наличии) регистрации (наименование государства, почтовый индекс, город, улица, дом, корпус, квартира)

Постоянная регистрация:

Временная регистрация:

6

Место постоянного жительства (наименование  государства, почтовый индекс, город, улица, дом, корпус, квартира)

 

7

ИНН

 

8

Документ, подтверждающий право на занятие предпринимательской деятельностью (при наличии) с указанием наименование документа, реквизиты документа (серия и номер) и

кем и когда выдан

 

9

Контактные телефоны (с указанием кода страны и города)

 

10

Факс (с указанием страны и города)

 

11

Адрес электронной почты

 

_______________        _____________________________________________________

(подпись, М.П.)  (фамилия, имя, отчество подписавшего заявку, должность)

 

 

 

Другие материалы

Страница изменена: 02.06.2016  |  13:32

Яндекс.Метрика